香港水電工程：來去水喉、電線、插座、電箱及熱水爐翻新指南（2026）

香港有幾多人遇到水電問題？

唔少人以為水電出事係「好少有」，但官方數字話俾我哋知唔係。機電工程署每年調查通報的電力事故，由 2019 年 485 宗升到 2024 年 595 宗，2025 年仍有 590 宗。呢啲數字包括住宅、商舖同其他處所，唔係全部都係裝修引起，但反映電力裝置老化、超負荷同不當改裝嘅風險一直存在。

水方面，滲水投訴調查聯合辦事處 2024 年接獲 47,299 宗滲水個案，比 2020 年嘅 39,166 宗多咗約兩成。滲水唔一定係水喉爆，亦可能係浴室防水層、去水位或者窗邊，但每一宗背後都係一個要拆開地台或天花先搵到源頭嘅家庭。

再睇樓齡：截至 2025 年年底，全港私人綜合用途及住用建築物有 36,546 幢，樓齡 30 年或以上嘅有 24,874 幢，50 年或以上嘅有 9,402 幢。樓齡高唔代表一定要換晒水電，但如果單位仍然用原裝電線、舊式保險絲箱或者鍍鋅鐵喉，趁全屋裝修一次過檢查同更換，通常比住咗入去先逐次維修更慳錢慳時間。

電力工程嘅法規：WR1、WR2 同註冊電業工程人員

香港嘅固定電力裝置受《電力條例》及《電力（線路）規例》規管。機電署家居電氣安全手冊寫得好清楚：新安裝的電力裝置，以及原有裝置的新加裝或改裝部份，都必須符合現行法定安全規格；加裝或改裝前，用戶應安排註冊電業承辦商做可行性評估，並考慮日後用電量，決定是否需要向電力公司申請加大允許負載量。

工程完成後（包括新安裝、加裝、改裝或維修），電力裝置必須由註冊電業工程人員在通電前檢查及測試，再由註冊電業承辦商及工程人員簽發《完工證明書》（表格 WR1）。WR1 唔使交去機電署，但業主應妥善保存，日後賣樓、申請加大電力或者保險索償都可能用得著。

WR2 係另一回事：允許負載量超逾 100 安培的住宅或商業處所，固定電力裝置須每 5 年最少接受一次檢查、測試及領取證明書，WR2 要交機電署加簽。一般住宅單位多數唔超過 100A，但機電署亦提醒，即使唔超過，都應該定期安排註冊電業承辦商檢查。

註冊電業工程人員按工程類別分級：A 級可處理最高電力需求量不超逾 400 安培的低壓固定電力裝置，B 級不超逾 2,500 安培，C 級為任何電量的低壓裝置，另有 H 級（高壓）及 R 級（特定類別）。住宅單位一般由 A 級或以上人員處理已足夠，商舖或大廈公共裝置就要睇實際負載。

• WR1：每次新裝、加裝、改裝或維修後，通電前檢查測試並簽發；業主自行保存
• WR2：允許負載量超逾 100A 的處所每 5 年一次，須交機電署加簽
• 電力工程（包括檢查、保養、維修）必須由註冊電業承辦商進行
• 你可以喺機電署網上名冊核對承辦商同工程人員的註冊資料

水喉工程嘅法規：持牌水喉匠同「性質輕微的工程」

食水喉（內部供水系統）受《水務設施條例》（第102章）規管。根據條例第14條，建造、安裝、更改或拆除內部供水系統，一般要先取得水務監督書面許可，許可可以由水務監督主動給予，亦可應持牌水喉匠申請而給予；第15條就規定，這類「指明水管工程」要由指定人士進行，包括持牌水喉匠、註冊水喉技工，或者在持牌水喉匠／註冊水喉技工指示及督導下工作的人。

不過唔係每次換水龍頭都要入紙。水務署列明一批「性質輕微的工程」，例如喺單位內更換喉管或裝置、更換廁所及沖水水箱、更換熱水器但冇改變其類型、修理漏水喉管、喺現有喉管加閥門，或者擴建現有喉管加一個新取水點（例如洗衣機、洗碗碟機、濾水器）。但要同時符合 5 項條件，包括唔改變供水用途、唔將間接供水改為直接供水、唔使拆裝水錶、唔涉及用軟焊方法連接銅喉，以及唔使為用水器具設置防止回流裝置。

去水喉（排水）就屬建築物條例範圍。屋宇署指出，修葺或更換衞生設備屬豁免審批工程，但仍要符合排水工程標準；而改動廁所、浴室、廚房涉及相關排水管的改動，就要根據小型工程監管制度，在工程展開前及／或完工後通知屋宇署，並委任訂明註冊承建商進行，同時要妥善鋪設防水層，避免滲水去樓下。

電力工程做啲乜：電箱、迴路、插座同燈位

電箱（配電箱）係成間屋嘅電力總指揮。舊式保險絲箱冇漏電保護，亦冇清楚標示迴路，一跳掣就要逐個試。換成 MCB（微型斷路器）加 RCD（漏電斷路器）之後，每條迴路有獨立保護，機電署亦要求配電箱內必須有標明各電力線路用途的標示。我哋嘅公開價目 H09「更換電箱」為 HK$6,800／個，包舊式保險絲箱改 MCB／RCD 及標示迴路；如果要向電力公司申請加大入屋容量，要另外評估。

迴路規劃比插座數目更重要。機電署指出用電量大的電器應以獨立插座供電，所以熱水爐、電磁爐、焗爐、乾衣機呢類大電器，我哋會建議開獨立迴路（H06，HK$3,350／迴路，連總掣接駁）。如果全部大電器擠喺同一條迴路，就算插座再多都會成日跳掣，甚至令電線過熱。

插座方面，H02 新增 13A 單位插座（暗喉）為 HK$640／組，H03 雙位／TV／網絡位為 HK$1,200／組，兩者都包開槽、穿線、底盒、面板同批灰還原。新安裝的入牆線路必須有適當外殼保護（例如安裝於電線喉管內），電力線路亦要同電話及電訊線路分隔，除符合特定安全要求外唔可以放喺同一喉管或電線槽。

燈位方面，H04 更換燈掣連線 HK$430／個、H05 安裝吊燈／吸頂燈 HK$670／盞（燈具客供）、H08 嵌入式射燈 HK$310／盞、H07 燈帶／T5 HK$150／直呎。如果做假天花，燈位、燈槽同火牛位要喺封板前定好，否則之後要開天花加線。

• 插座線路必須由電流式漏電斷路器（水氣掣）保護
• 浴室內插座距離浴缸及花灑缸最少 0.6 米
• 插座唔應裝喺水龍頭、氣體開關掣或煮食爐具附近
• 浴室內電燈、抽氣扇同電熱水器的開關掣應裝喺浴室外

來去水喉做啲乜：由打鑿檢查到全屋更換

唔知牆入面條喉係咪仲好，最穩陣係先局部打鑿睇清楚。G01「來去水喉打鑿檢查」HK$930／項，喺指定位置打鑿、相片匯報，打鑿位一併修補；如果發現要改喉就另外報價。呢一步對舊樓特別有用，因為好多單位外表冇事，但喉管入面已經生鏽收窄，水壓弱、熱水出得慢。

如果只係改位，例如將洗手盆移去另一邊，G02「改冷熱水喉位」HK$1,700／位，包開槽、新造喉管、試壓同批盪還原。如果廚房或廁所要成套重做，G03 廚房全套冷熱水喉（洗菜盆及洗衣機來去水，試壓）同 G04 廁所全套冷熱水喉（花灑、坐廁、洗手盆來去水，試壓）各為 HK$13,300／項；廚廁一齊做可以揀 G05 全屋來去水喉更換 HK$22,300／項。

去水最常見嘅問題係斜度唔夠同接駁位唔密封。座廁移位（G07，HK$9,300 起）唔係單純搬個廁所，要改去水路線、確保足夠斜度，再修補地台同防水；有時受樓板厚度、公用去水喉位置限制，根本移唔到或者只可以移一小段，所以一定要現場評估後先報價。

安裝潔具方面，K01 安裝坐廁 HK$1,300／個、K02 洗手盆連龍頭 HK$1,150／套、K03 花灑龍頭 HK$970／套、G06 洗衣機去水連冷水 HK$1,550／項。喉管同接駁位封牆前，我哋會做試壓並拍照記錄，等你日後知道條喉點行。

熱水爐：電熱水爐定氣體熱水爐？法規差好遠

電熱水爐方面，最重要係迴路同開關位置。儲水式或即熱式電熱水爐功率大，應該用獨立迴路供電；機電署亦列明浴室內電熱水器的開關電掣應該裝喺浴室外。如果原本冇預留，H06 新增獨立迴路 HK$3,350／迴路。更換同類型熱水器屬水務署列明的性質輕微工程，但改變熱水器類型就唔屬此列，要按規定處理。

氣體熱水爐（煤氣或石油氣）受《氣體安全條例》規管，要求更嚴格。機電署指出，所有喺香港供應或售賣的住宅式氣體熱水爐必須取得氣體安全監督批准，並附有「GU」標誌；新安裝氣體熱水爐時，密封（對衡）式係唯一選擇，普通煙道式熱水爐唔可以新安裝供浴室或淋浴用途。

安裝同改裝氣體熱水爐必須由註冊氣體工程承辦商僱用的註冊氣體裝置技工進行，並喺安裝及測試後先可以使用；自行安裝或搵非註冊人士安裝屬違法。機電署亦建議每 18 個月聯絡註冊氣體工程承辦商為熱水爐及裝置做一次安全檢查。我哋做浴室工程時會預留熱水爐位置、冷熱水接駁同煙道位，氣體部分就交由註冊氣體工程承辦商負責，並喺報價寫清楚分工。

• 揀附有「GU」標誌的住宅式氣體熱水爐
• 新裝氣體熱水爐只可揀密封（對衡）式
• 氣體喉同熱水爐接駁只可由註冊氣體裝置技工處理
• 電熱水爐用獨立迴路，開關掣裝喺浴室外

舊樓水電：幾時應該全換，幾時局部改就夠？

唔係每間舊樓都要「全屋換晒」。我哋通常會由三方面判斷：第一，電箱仲係咪舊式保險絲，有冇漏電保護；第二，平時有冇經常跳掣、插座發熱、燈光閃爍；第三，水喉係咪鍍鋅鐵喉、水有冇鏽色、水壓係咪偏弱。H01 電力檢查（單次上門）HK$770，包跳掣、漏電及迴路檢查同初步報告；多迴路或開放式廚房全面檢查為 HK$1,650。

如果你準備做全屋裝修，又有拆地台、拆廚廁嘅計劃，咁就係換水電最好嘅時機：牆同地台本身已經要打開，額外打鑿嘅成本最低。相反，如果只係油漆或者換地板，就可以考慮只換電箱、加獨立迴路同處理有問題嘅水喉位，唔使為咗「換新」而將完好嘅牆身打爛。

要留意，舊樓公共部分例如總喉、公用去水喉同大廈電錶房唔屬單位業主自行改動範圍，要經管理處或業主立案法團安排。我哋做之前會先問清楚管理處嘅裝修守則，避免工程做到一半要停。

滲水同水電有咩關係？

樓下天花有水漬，業主第一個諗法通常係「樓上爆喉」，但聯合辦事處嘅數字顯示，真係搵到源頭並唔容易：2024 年處理 46,907 宗個案，找出滲水源頭的有 5,080 宗，另有 4,874 宗不能找出源頭而滲水持續。原因好多時係浴室防水層老化、去水接駁位滲漏，或者暗喉有細微裂縫，要逐樣排除。

所以我哋做浴室或廚房水電時，會將「水喉試壓」同「防水閉水試水」分開做：喉管封牆前試壓，確定接駁位冇漏；防水層做好後再做 24–48 小時閉水試水（C04，HK$1,400／次；C02 廁所防水一間已包）。兩樣都過咗先鋪磚，唔會將所有問題封埋喺磚底。

如果你已經收到聯合辦事處或者樓下鄰居嘅滲水通知，我哋可以先做打鑿檢查同相片匯報，再同你傾維修範圍。官方調查有自己嘅程序同時間，我哋嘅檢查係協助你處理單位內維修，唔代表官方結論。

水電工程價錢點計？

水電唔適合用「每呎幾錢」計，因為 400 呎同 600 呎嘅單位可能有一樣數量嘅插座同潔具。我哋嘅公開價目係按「件數、位數、迴路、項目」計：插座按組、燈按盞、迴路按條、水喉按位或者按廚廁成套。咁樣你可以清楚見到每一樣嘢嘅價錢，亦方便你自己加減。

影響價錢最大嘅因素有三個：一係要唔要打鑿暗喉（明喉便宜但唔靚，暗喉要開槽同批灰還原）；二係舊電箱同入屋容量夠唔夠，要唔要申請加大；三係廚廁會唔會移位，移位牽涉去水改道、地台修補同防水，成本會明顯上升。

網站上嘅 117 項價目計算機（/calculator）同 AI 報價助手（/ai-quote）可以俾你先砌一個參考預算，但水電一定要師傅現場睇過先準。最終價錢以師傅現場度尺後嘅書面報價為準。

收貨時點檢查水電？

電力方面，記得要 WR1 完工證明書，並核對上面嘅承辦商同工程人員註冊編號；打開電箱，每個掣都應該有清楚標示用途；用插座測試器試吓每個插座接線同漏電保護，再逐個燈掣開關一次。浴室插座位置要同浴缸、花灑保持最少 0.6 米。

水喉方面，開晒所有水龍頭睇水壓同熱水出水時間；檢查洗手盆、星盆、洗衣機去水有冇回水或者異味；座廁沖水後睇吓地腳有冇滲。所有暗喉走向，我哋會喺封牆前拍照俾你保存，日後鑽牆掛畫都知避開邊度。

如果有氣體熱水爐，要確認係由註冊氣體裝置技工安裝，並保留測試紀錄同熱水爐型號資料。

我哋點樣幫你處理水電

香港裝修仔設計公司大小工程都接，由加一兩個插座、換一個電箱，到全屋水電重鋪都做。設計師同有超過 15 年裝修經驗嘅師傅可以先喺 WhatsApp（5243 7747）免費同你傾方案，你可以傳單位相片、電箱相片同想加嘅電器清單，我哋會先講可行方向。

如果需要現場睇，上門見面度尺加專業意見收費 HK$500（2026 年 12 月 31 日前兩項或以上工程限時免費），落單後喺工程費扣回。完工後我哋會清垃圾、掃乾淨同做基本清潔清場；如果你想做深層清潔或除甲醛，可以由我哋合作嘅專業清潔公司跟進，你唔使另外搵人。