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一、 什麼是自流平(Self-Leveling)?

自流平(通常指水泥基自流平)是一種由特種水泥、精細骨料及多種高分子聚合物混合而成的液態泥漿材料。

它的最大特點是高流動性:當施工師傅將調配好的材料倒在地面上時,泥漿會像水一樣根據地心引力自然流淌、自動填平地面的凹凸不平之處,並在乾燥後形成一層高度平整、堅固且無縫的基礎地台。

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二、 為什麼鋪地板前建議做「自流平」?

許多業主以為拆除舊地板後,直接在原有的水泥地台上鋪木地板或 SPC 石塑地板即可,但這往往是日後地面出現問題的主因。做自流平主要有以下四大核心好處:

  • 解決地台不平整問題:香港不少舊樓或拆磚後的地面存在數毫米至數厘米的高度差,自流平能達到極高的平整度精度。
  • 防止地板踩踏異響(唧唧聲):如果地面不平直接鋪設無縫木地板,踩踏時地板會因下方懸空而下陷,發出令人困擾的吱吱異響。
  • 避免地板扣位斷裂:SPC 石塑地板或鎖扣木地板的接縫扣位相當脆弱,若下方地面凹凸不平,長期踩踏極易導致鎖扣斷裂、地板起拱或開裂。
  • 防潮與防塵:優質自流平能封閉基層的微孔,減少底層水泥起砂、揚塵的問題,同時增強地台的防潮性能。

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三、 自流平施工四大標準工序

要做出一塊完美如鏡面的自流平地台,施工細節至關重要:

  1. 基層清理與打磨:徹底清掃地面灰塵、油污及鬆動的水泥塊,確保基層乾淨乾燥。
  2. 塗刷介面劑(底漆):在水泥基層塗刷專用介面劑,作用是封閉基層毛細孔、防止氣泡產生,並大幅提升自流平與原地台的黏結力。
  3. 加水攪拌與傾倒:嚴格按比例將自流平粉體與水充分攪拌均勻,均勻傾倒於地面。
  4. 消泡與自然乾燥:師傅使用齒形刮板引流,並穿上釘鞋使用專用消泡滾筒滾壓,滾走泥漿中的氣泡。施工後關閉門窗,讓其自然乾燥 24–48 小時。

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四、 自流平 vs 傳統水泥沙漿找平

比較項目水泥基自流平傳統水泥沙漿找平
平整度極高 (誤差可控制在 ±1–2mm 內)一般(依賴師傅手藝,易有微小起伏)
施工厚度較薄(通常 3–5mm,不佔用層高)較厚(通常需要 20–30mm 以上)
乾燥時間較快(約 24–48 小時即可行走/鋪地板)較慢(需數天至一週自然保養乾燥)
抗裂防砂性優異 (不容易起砂或開裂)若配合比例不當,較易起砂或龜裂

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專家建議:您的單位需要做自流平嗎?

如果您準備採用以下裝修方案,我們強烈建議加入自流平工序:

  • 打算鋪設 SPC 石塑防水地板 或 無縫卡扣式木地板。
  • 拆除舊有磁磚或木地板後,基層水泥面嚴重不平或有坑洞。
  • 追求極致平整的現代無縫工業風水泥地面。

2026 PRICE LIST

2026 地台及地板價目

J03自流平找平

HK$22/呎 起

清理地台、界面劑、自流平。

J01SPC 石塑地板(連工包料)

HK$60/呎 起

防潮墊、卡扣式安裝、收邊條。

J02強化木地板(連工包料)

HK$82/呎 起

防潮墊、卡扣式安裝、收邊條。

B02盪地台/地台找平

HK$22/呎 起

英泥沙找平地台,濕區做去水斜度;高低差大於 30mm 另議。

價目來自本公司 2026 價目表;實際報價以現場度尺為準。用計算機逐項計