瓷磚膠定英泥沙鋪磚？分別、適用位置同價錢

01

瓷磚膠同英泥沙：基本分別

英泥沙即水泥加沙同水攪拌嘅沙漿，係香港泥水工程最基本嘅材料，用途好多：批盪牆身、盪地台、做浴室地台去水斜度、填補凹位，以及傳統「坐漿」鋪磚。坐漿鋪磚嘅做法係喺磚底或地面放一層較厚嘅英泥沙，再將磚壓落去調整水平，好處係可以順便執平少少高低。

瓷磚膠係廠方預先配好嘅乾粉，加水攪勻就用，屬於薄層黏合劑。以 weberset TF eco 為例，廠方形容佢係單組份、高強度、防水嘅瓷磚黏合劑，適用於雲石、花崗岩、瓷磚同通體磚，可以貼喺混凝土、批盪、石膏板、磚牆同輕質牆上[1]。因為配方固定，每包水量同表現都較穩定。

所以兩者唔係二揀一。比較常見嘅做法係：舊地台拆到英泥底或石屎面之後，先用英泥沙找平同做斜度，等佢乾透，然後用瓷磚膠薄貼面磚。牆身如果已經有平直批盪，就可以直接用瓷磚膠鋪；如果牆身唔平，要先批盪。

好多業主以為用瓷磚膠就一定「新式啲、好啲」，其實揀邊種，最重要係睇底層狀況同磚嘅種類。舊樓地台經常有幾毫米至一兩厘米高低差，呢個時候淨靠瓷磚膠去執平並唔理想，因為薄層黏合劑唔係設計嚟補厚。反之，如果底層已經平直，用瓷磚膠就可以控制厚度，地台升高較少，對門底同去水位影響亦較細。

• 英泥沙：打底、找平、斜度
• 瓷磚膠：薄層黏貼面磚
• 底層唔平要先處理
• 兩者經常配合使用

02

C2TE 係咩意思？睇懂瓷磚膠等級

買瓷磚膠成日見到 C1、C2、T、E 呢啲字。根據歐洲標準 EN 12004 嘅分類，C 代表水泥基黏合劑，2 代表加強型，T 代表低滑移，E 代表延長開放時間。weberset TF eco 同 MAPEI Keraflex 都屬於 C2TE 級別[1][2]。

weber 廠方資料列出佢嘅黏結強度：初始、熱老化後、浸水後同凍融後都達每平方毫米 1 牛頓或以上；開放時間 30 分鐘；調整時間 10 分鐘；滑移 0.5mm 或以下；VOC 含量少於每公升 10 克[1]。MAPEI Keraflex 就列明攪拌後可用時間約 8 小時，正常溫濕度下開放時間約 30 分鐘[2]。

呢啲數字對業主嘅意義係：低滑移即牆身磚貼上去唔容易向下滑；開放時間長即師傅有較多時間鋪磚同調整。但開放時間會受天氣影響，MAPEI 提醒猛烈陽光、大風、高溫或吸水力高嘅底層，可以將開放時間縮短到得幾分鐘[2]。

揀產品時，可以請師傅講明用邊個牌子同型號，再上廠方網站睇技術資料表，確認等級同適用位置。不同產品嘅開放時間、可用時間同用水量都唔同，例如 weber 嘅攪拌後可用時間約 55 分鐘[1]，而 MAPEI Keraflex 就約 8 小時[2]。師傅要按產品特性控制每次攪拌份量，唔好一次開太多包，用唔晒又加水再攪。

• C：水泥基
• 2：加強型
• T：低滑移
• E：延長開放時間

03

邊啲位置適合用瓷磚膠

大磚、牆身磚同濕區通常較適合用瓷磚膠。weber 資料列明佢適合大尺寸磚同石材、地台、牆身批盪面同混凝土面；貼石膏板、水泥板、乾牆時，就要先用指定底油處理[1]。MAPEI Keraflex 亦列明可以貼喺水泥批盪、足夠養護同乾燥嘅英泥沙地台，以及油漆牢固嘅室內牆身上[2]。

浴室方面，屋宇署《樓宇維修全書》講到防滲漏時提到，重鋪地面瓷磚後，瓷磚之間嘅夾縫應用防水英泥封好；牆身瓷磚應用水泥沙漿全面鋪上，所有接口位亦要封好[4]。重點係「全面鋪上」，即係磚底唔可以有大量空隙，否則水會積喺入面。用瓷磚膠配合齒刀同按壓，同樣係為咗做到全面覆蓋。

英泥沙坐漿就適合地台高低差較大、要同時找平嘅情況，或者細磚、舊式做法。不過坐漿厚度越大，越講師傅手勢，亦要較長時間乾透。

另外，石膏板間牆或者木板面要貼磚，就要格外小心。weber 資料講明貼石膏板、水泥板同乾牆前要先用指定底油處理[1]；而濕區石膏板一般要用防潮型板材，同時配合防水層。如果你打算喺廚房或浴室用輕身間牆再貼磚，應喺設計階段就同師傅確認板材、底油同黏合劑配搭。

• 大磚、牆身磚：瓷磚膠較穩定
• 石膏板、水泥板：先上底油
• 浴室牆身磚：要全面覆蓋
• 高低差大：先英泥沙找平

04

齒刀、厚度同用量：廠方點講

瓷磚膠用量唔係估，廠方會按磚嘅尺寸建議齒刀大細同總厚度。weber 資料表列出：300×300×10mm 磚建議 6mm 齒刀、背面上膠 2mm、總厚 4.5mm，用量約每平方米 6.4 公斤；600×600×15mm 磚建議 8–10mm 齒刀、總厚 6mm，用量約 7.2 公斤；1000×1000×20mm 磚建議 10–12mm 齒刀，總厚同樣 6mm[1]。

廠方用量公式係：每平方米用量等於總厚度（mm）乘每平方米每毫米 1.25 公斤[1]。即係如果底層唔平，要靠瓷磚膠補厚，用量同成本都會上升，而且薄層黏合劑本身唔係設計嚟找平嘅，所以底層平整好重要。

MAPEI 亦建議先用齒刀平邊塗一層薄薄嘅黏合劑，再用合適齒刀塗到所需厚度；磚背要全面覆蓋，鋪磚時要用力按壓[2]。如果攪好嘅膠面已經起皮，唔可以灑水救返，因為水會形成一層防黏膜，應該用齒刀重新刮過[2]。weber 亦講明一次唔好塗多過 1 平方米先鋪磚[1]。

用量計算對業主有咩用？主要係核對報價嘅材料數量是否合理。例如一個 150 平方呎嘅浴室牆身，約 14 平方米，按 300×300 磚每平方米約 6.4 公斤計，大約要 90 公斤，即四包左右[1]。如果報價寫嘅包數相差好遠，就可以問清楚原因，可能係底層唔平要補厚，亦可能係計錯數。

• 按磚尺寸揀齒刀
• 底層平先可以薄貼
• 每次塗膠唔多過 1 平方米
• 膠面起皮要重新刮，唔好灑水

05

大磚同岩板：雙面上膠同找平器

而家流行 600×1200、800×800 甚至更大嘅磚，對底層平整度同黏貼要求更高。MAPEI 資料指出，外牆同外地台、面積大過 900 平方厘米嘅磚、重負荷地台，以及泳池水池，都應該喺磚背都塗上黏合劑（雙面上膠），確保完全覆蓋[2]。600×600mm 已經係 3,600 平方厘米，遠超呢個界線。

所以我哋公開價目入面，大磚「D04」（600×1200／800×800mm）每平方呎 HK$120，包雙面上膠、找平器同二人搬運；特大磚或岩板「D05」每平方呎 HK$150[hkcd-pricelist]。比起 600×600 或以下正鋪「D01」HK$78，工序同人手都多咗。

大磚最常見嘅問題係「空心」同「高低腳」。空心即磚底有空隙，敲落聲音唔實；高低腳即兩塊磚之間有高低差。找平器可以喺膠未乾時固定相鄰磚嘅高度，配合雙面上膠，可以減少呢兩個問題。

大磚亦要預早諗好排磚。磚越大，切割位越明顯，門口、牆角同地台去水位附近嘅切磚要預先計好，盡量將細條磚放喺唔顯眼嘅位置。大磚又重又易崩角，上樓同搬運都要預留人手，舊樓冇電梯或者電梯細，運送費用同時間亦要計埋。

• 大過 900 平方厘米要雙面上膠
• 大磚要用找平器
• 底層平整度要求更高
• 搬運要兩個人，避免崩角

06

乾透時間、填縫同幾時可以行

新批盪或英泥沙地台唔可以即刻貼磚。weber 資料講明批盪完成後最少 7 日先可以用 weberset TF eco，施工前要用清水濕潤表面並讓多餘水分流走[1]。MAPEI 更建議批盪每厘米厚至少養護一星期，英泥沙地台整體養護最少 28 日，除非用特別快乾嘅材料[2]。實際工期要同師傅傾，但唔好為趕工而太早鋪磚。

填縫方面，weber 建議鋪磚後 6 小時用填縫劑[1]；MAPEI Keraflex 就列明牆身 4–8 小時後、地台 24 小時後可以填縫，約 24 小時可以輕度行走，約 14 日可以正常使用[2]。所以鋪完地磚嗰日，盡量唔好俾人行或者搬重物。

如果之後要做美縫，就要等填縫物料乾透。我哋嘅「D08」美縫每平方呎 HK$21（最低 HK$1,400）[hkcd-pricelist]。浴室、廚房呢啲經常濕水嘅位置，美縫可以令磚縫更易清潔。

• 新批盪最少等 7 日（按產品）
• 地台填縫一般等 24 小時
• 鋪完地磚 24 小時內避免行
• 美縫要等填縫乾透

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空心磚點嚟？點樣避免

屋宇署《樓宇維修全書》列出外牆批盪或瓷磚破損嘅徵狀：鬆脫、用鎚敲擊有空心聲、裂縫、表層隆起內裡中空同剝落；成因包括老化、結構移動、工人安裝技術欠佳、冷縮熱脹引起嘅移動、伸縮縫損壞或冇預留伸縮縫，以及水進入批盪或瓷磚同結構之間嘅空隙[5]。屋宇署亦將飾面磚同牆壁分離、敲擊有空心聲列為外牆飾面破損[6]。

室內鋪磚嘅道理一樣。常見成因包括磚底黏合劑覆蓋唔足、底層有塵或鬆散物料、黏合劑起皮後先貼、底層未乾透，以及冇留足夠磚縫。weber 列明底層要冇油污、銹、木屑、油漆、塑膠同鬆散顆粒[1]。

屋宇署亦提到，舊牆身同新英泥沙漿之間，以及新飾面同英泥沙漿之間嘅接合，係防止相同問題再發生嘅關鍵；工程人員應確保舊牆身妥善處理，有需要應喺英泥沙漿加粘合劑，或採用飾面磚嘅特別黏合料[4]。

工期安排上，如果一個浴室要拆磚、做防水、找平、鋪磚同填縫，每一步都有等待時間，例如防水要做試水，找平要乾透，鋪磚後要等填縫。趕工將幾步壓縮喺一兩日完成，好容易出現空心、裂縫或者滲水。寧願預多幾日，換取更穩陣嘅效果。

萬一入伙後發現有空心磚，唔使太驚。少量、細範圍嘅空心未必會即刻爆，但如果空心位喺經常行嘅位置、範圍大，或者磚面已經有裂紋，就應該盡早處理，因為踩落去受力會令磚爆裂，濕區仲可能令水滲入磚底。處理方法通常係拆走空心磚，清走舊黏合劑，再重新鋪貼。

• 底層清潔、冇鬆散物
• 磚背全面覆蓋
• 留足磚縫
• 鋪完用膠鎚輕敲檢查

08

可唔可以喺舊磚上面直接鋪新磚？

好多業主想慳拆磚費，問可唔可以「磚疊磚」。技術上，有啲黏合劑廠方會列明可用於特定舊飾面，但前提係舊磚本身要黐得實、冇空心，並按廠方要求做表面處理。如果舊磚已經有空心或裂，喺上面鋪新磚只會將問題蓋住。

另外要考慮高度：疊鋪會令地台升高，影響門底、廁所同廚房去水位、同其他房間嘅高低差。浴室仲涉及防水層，舊防水已老化就唔適合疊鋪。

如果決定拆，公開價目「A01」拆牆地舊磚至英泥底每平方呎 HK$30，舊磚黐得實或要鑿至見石屎另加 HK$10／呎；「A02」拆地台連地磚打鑿至見石屎每平方呎 HK$52[hkcd-pricelist]。拆出嚟嘅泥頭要妥善處置，環保署公眾填料接收設施每公噸收費 71 元，最低收費 1 公噸[7]。

如果只係少量磚爛咗，例如幾塊磚爆裂或空心，未必需要成個空間重鋪。可以先將爛磚同周邊空心磚拆走，清理底層後用瓷磚膠補鋪。難處在於搵返同款磚，所以每次鋪磚都建議預留幾塊後備磚，並記低磚款型號同批次。

• 舊磚要先敲擊檢查空心
• 留意地台升高影響門同去水
• 浴室舊防水老化唔建議疊鋪
• 拆磚泥頭要妥善處置

09

報價要寫清楚啲咩

消委會檢視裝修報價時指出，泥水工程包括起牆、砌磚、防水、批盪、鋪磁磚、鋪石材等，費用一般佔整個裝修工程較高比重，建議報價列明實際面積，以每平方呎計算[3]。泥水材料分「底料」（英泥、沙、磚等）同「面料」（磚、瓦、石等），消委會調查發現大部分報價唔包面料[3]。

消委會亦提醒，斜鋪或人字鋪對師傅技巧要求較高，可能額外收費[3]。我哋公開價目列明斜鋪或人字鋪附加 24%[hkcd-pricelist]。報價最好寫清楚：用瓷磚膠定英泥沙、瓷磚膠品牌型號、是否雙面上膠、磚尺寸、找平做法、填縫或美縫，同埋拆舊磚做到邊一層。

清拆方面，消委會亦提醒，地台磚同牆身清拆程度要詳細說明，例如磚面下嘅泥水層會唔會打拆，呢啲細節都會影響收費[3]。寫清楚，日後先唔會有「呢樣唔包」嘅爭拗。

如果報價只寫「鋪磚 一項 若干錢」，冇面積、冇做法、冇物料，就好難比較不同師傅嘅報價，亦好難驗收。業主可以要求師傅分開列明拆除、找平、防水、鋪磚、填縫同美縫，每項寫單價同數量，咁樣就算之後要加減項目，都有清楚基礎計算。

• 寫明面積同每平方呎單價
• 寫明包唔包面料
• 寫明黏合劑種類同型號
• 寫明拆到邊一層

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鋪磚相關公開價目

以下係同鋪磚相關嘅公開價目：「B01」牆身英泥沙批盪每平方呎 HK$43（最低 HK$2,350）；「B02」盪地台或找平 HK$22（最低 HK$1,850），高低差大過 30mm 另議；「J03」自流平找平 HK$22（最低 HK$2,800）[hkcd-pricelist]。

鋪磚：「D01」地台磚、「D02」牆身磚（600×600mm 或以下正鋪）每平方呎 HK$78（最低 HK$3,250）；「D03」木紋長條磚 HK$98；「D04」大磚 HK$120；「D06」馬賽克 HK$130[hkcd-pricelist]。D01 包放線、排磚、瓷磚膠或膠沙鋪貼、掃口同收口；D02 牆身磚用瓷磚膠鋪貼[hkcd-pricelist]。

價目已全部公開，可以用網站 117 項公開價目計算機自己加減項目；但實際面積、底層狀況同磚款要現場睇過先確定。

計預算時，記得除咗鋪磚工錢，仲要計埋拆除、泥頭、找平、防水、面料同美縫。舉例一個細浴室，鋪磚工錢可能唔係最大筆，反而拆除同防水佔咗相當比例。用計算機將相關項目逐項加入，會比淨係問「鋪磚幾錢一呎」更接近實際。

• 找平：B02 或 J03
• 正鋪：D01／D02
• 大磚：D04
• 斜鋪人字：附加 24%

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常見錯誤同業主自查

第一，底層未乾透就鋪磚。新批盪或新地台含水量高，太早鋪磚會影響黏結，亦可能令磚面出現水漬。第二，瓷磚膠水落多咗。weber 資料列明每 25 公斤包用水約 6.3 至 7 公升，實際按現場調整[1]；水太多會影響強度。第三，一次過塗太大面積，膠面起皮先鋪磚。

第四，大磚冇雙面上膠，令磚底有空隙。第五，冇留伸縮縫或磚縫太窄，屋宇署提到冷縮熱脹同冇預留伸縮縫係飾面破損成因之一[5]。第六，冇預留後備磚，日後維修揾唔返同款。

業主自查可以好簡單：鋪完之後用膠鎚或硬幣輕敲，聽聲音係咪實；用直尺放喺相鄰兩塊磚上，睇有冇高低腳；浴室地台倒少少水，睇係咪流向地台去水。發現問題要喺填縫前或保養期內提出。

如果係舊樓翻新，仲要留意舊地台入面有冇隱藏喉管。拆磚同找平時唔小心打穿去水喉或者水喉，會引致滲水。師傅開工前應先了解喉管走向，必要時先關水掣，施工後再試水確認冇漏。

• 底層要乾透
• 水量按廠方建議
• 大磚雙面上膠
• 預留伸縮縫同後備磚
• 鋪完敲擊、量平、試水

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