01

先定義「驗收甚麼」:用已確認範圍,而不是用感覺

驗收的基準應是最後確認的文件組合:簽署報價、平面與電位圖、物料及設備型號、傢俬圖則、變更單和已確認的訊息紀錄。先把它們排成一份「版本清單」:哪一份在甚麼日期取代哪一份、誰確認、工程是否已做。這一步看似文書,卻能避免交樓時用最初構想對照最終工程,或把口頭討論誤當已包括項目。

消委會指出,工程詳情、數量、單價和分項收費不足,消費者便難以計算總收費和比較報價;水喉起點、明暗喉、泥水實際面積、油漆底漆與面油層數、傢俬尺寸與五金也應具體列明。[1] 所以,未寫清的項目不要在交樓日才問「包唔包」;應先標成待確認,再要求以書面補回計算方法或除外條件。

屋主可以作外觀、開關、放水、量度及記錄等不破壞性核對,但不應為了驗收而拆配電箱、鑿牆、拆窗框或破壞防水層。若發現問題,先拍全景再拍近照,記錄房間、方向、相片編號和發現時間;證據能幫助雙方釐清下一步,並不等於屋主自行判定原因或法律責任。

  • 把報價、圖則、物料表、變更單、設備清單按版本日期排列
  • 每一項標示:已包括、另計、不包括或待現場確認
  • 把口頭改動整理成文字,要求雙方確認範圍、價錢或計算方式
  • 預先約定驗收人、入場時間、複驗方式及文件交收方式

02

五個節點比一次大驗收有效:別錯過被覆蓋的工程

開工前先核對保留與清拆清單、公共地方保護、管理處安排和臨時供電。清拆後而未封槽、封板、鋪磚前,才看得到喉管、線路走向及基層。屋主不需要判斷施工技術,但可拍攝可見狀況並問清:這是原有還是新造、這一段日後由哪一份圖則定位、如果改動會如何記錄。

水電、防水或需要覆蓋的工序完成後,安排在面層遮蓋前核對已約定的測試與文件。消委會建議防水報價列出位置、所用物料、防水層高度及滲漏測試;這正是屋主可在工程初段問清、而非憑網上所謂統一閉水時數判斷的內容。[1] 不同系統、現場條件和管理安排會影響測試計劃,本文不把24或48小時說成香港法定通則。

大部分面層及傢俬完成後,再做外觀、尺寸、開關及收口檢查。清潔後才進入最後一輪功能測試、執漏表確認和文件交收。這些節點不是法定的固定工期;其目的只是讓你在問題仍可看見、責任仍可追溯時,把照片、測試和處置要求寫清。

  • 封板或鋪面前:拍攝喉管、線路、去水與防水可見位置,標註房間和日期
  • 覆蓋前:核對已約定的測試安排、物料及變更是否已寫入文件
  • 面層後:按房間逐項檢查磚、牆、櫃、門、窗及設備操作
  • 交樓後複驗:只把已完成且重測通過的項目標為完成

03

先驗安全和功能:電力、固定設備與異常訊號

住宅單位的電力裝置包括單位配電箱、線路、電掣、插座及不經插座供電的電器。裝修涉及的電力工作也不例外,機電工程署指應安排註冊電業承辦商進行加裝、改裝、檢查、測試及維修。[2] 在交樓時,屋主可按房間清單試用可安全操作的燈掣、插座供電情況和抽氣設備,並要求清楚標示線路用途;不要自行打開配電箱或帶電拆掣。

如有新裝、加裝、改裝或維修,完工後必須由註冊電業工程人員在通電前檢查及測試,並簽發WR1完工證明書;用戶無須遞交WR1予機電工程署,但應妥為保存。[2] 因此,WR1不是泛指所有普通裝修都必然會有的一張「保養卡」;是否適用取決於實際工程,應在報價與交收清單中問明。

聞到焦味、看見火花、反覆跳掣、插座發熱或遇水浸時,停止使用有關裝置,不要用反覆合掣或自行換線測試。機電工程署亦提醒,懷疑漏電或經常跳掣時應立即安排註冊電業承辦商檢查及修妥。[2] 浴室、廚房和固定電器的細節更不應以外觀正常作結論。

  • 按房間列出每盞燈、每個掣、每個插座及固定設備,逐項記錄
  • 核對配電箱線路用途是否有標示,收齊適用的WR1與設備說明書
  • 浴室插座位置、固定設備接駁和任何負載問題交由註冊電業承辦商核對
  • 有焦味、火花、過熱或反覆跳掣:停止使用並安排專業檢查

04

廚廁與濕區:分開看去水、防水、潔具與滲漏來源

廚廁最容易把幾種問題混在一起:去水慢可能是去水位、坡向、堵塞或安裝問題;櫃底濕可能來自龍頭、喉管接口、潔具或外來滲水;牆身起泡也未必由室內防水層引起。驗收時先做不破壞性的功能觀察:開水龍頭、沖廁、看排水是否順暢,留意可見接口、洗手盆下、廚櫃底、牆角和相鄰乾區是否有新濕痕。

防水不可只問「有冇做」。應把位置、上翻範圍、採用物料、與地漏或潔具交界的做法、測試安排和誰負責記錄列進報價及執漏表。[1] 這樣若日後出現問題,至少知道要回查哪一段工程及文件,而不是只靠一張完成後的遠距離照片。本文不提供通用坡度、通用閉水時數或防水層厚度,因為來源沒有把它們列成適用於所有香港住宅的統一標準。

如果觀察到持續滲漏、樓下投訴、明顯積水或衛生設備鬆動,先保留相片、影片及發生條件,通知承辦商安排相應專業人士檢查。不要自行拆走坐廁、地台磚或防水層找源頭;破壞現場既可能擴大損失,也會令責任釐清更困難。

  • 每個去水點獨立放水,記錄位置、流向、可見接口與異常時間
  • 查看洗手盆和廚櫃底、潔具根部、牆角及相鄰位置有否濕痕
  • 防水項目在報價及執漏表列明位置、物料、範圍及測試安排
  • 持續滲漏或水浸:停止自行拆改,保留證據並安排專業檢查
設計效果圖:電筒、量度工具與記錄簿,不代替專業驗收。
設計效果圖:電筒、量度工具與記錄簿,不代替專業驗收。

05

外觀不是小事,但要把「執靚」變成可複驗的描述

牆身、地磚、門櫃和收口問題不必先爭論是否嚴重,先把現象描述清楚。例如「主人房入門左牆、窗旁約30厘米長髮絲裂紋、下午自然光及開燈均可見、相片P-014」,遠比「油漆唔靚」容易複驗。磚面則可記崩角、明顯高低差、縫位偏差、空鼓聲的位置和相片;不要為了找空鼓而以重物敲擊或破壞已完成面層。

傢俬要對照簽署圖則與樣板,逐件看闊高深、層板、門板、封邊、拉手、路軌和門鉸。使用測試很重要:所有門、抽屜、趟門、鎖和櫃內燈都要實際開關一次,留意碰撞、卡頓、磨擦、不能完全開啟或與插座、窗簾及設備互相阻擋。消委會亦建議傢俬項目列出尺寸、物料、運輸和配件,並在落實後提供圖紙、用料樣板及顏色供簽署確認。[1]

門窗只作外觀與日常操作觀察:玻璃有否明顯刮花、鎖扣是否順暢、膠邊或框角有否可見缺口。若涉及更換、改動、拆除窗框、外牆或防護欄,不能僅憑住宅面積估價或自行拆件。屋宇署把這類工程按高度、跨度、主框/輔助框及其他條件分類,並提醒改動窗或玻璃外牆須符合天然照明、通風及防火等法定要求。[3]

  • 同時在自然光及開燈下查看牆面、磚面、色差與收口
  • 每項外觀缺失記錄準確位置、尺寸或可觀察現象、相片編號與修復要求
  • 逐一操作所有櫃門、抽屜、趟門、鎖和可安全使用的窗扣
  • 鋁窗、外牆或防護欄涉及改動/拆除:停止DIY,先問適用的專業與法定程序

06

報價比較:總數之前,先比較工程量、計價單位與未包項

兩份報價的總額只有在工程範圍相同時才可比較。先把每份報價轉成同一張工作表:工程位置、數量、單位、單價、人工、底料、面料、保護、清拆、清運、管理處費、測試、保險和保養。消委會指出,泥水的實際建造面積、清拆程度、電掣位的計算方式,以及『連工包料』究竟包括底料還是面料,都會改變費用和比較結果。[1]

最容易出現誤會的是「待定」:插座數量、傢俬五金、拆除深度、泥頭車次、上樓限制或現場基層狀況,若未定就不能假裝已包括。做法不是把未知單價填成零,也不是把所有項目叫作全包;應要求列出日後以甚麼單位計、誰確認、何時覆價、未確認前會否施工。

HK Create Design 的網上工具可作初步整理,但其快速版明確是指定範圍的示例估算,不包括完整廚廁重造、防水及水電重鋪、訂造傢俬、瓷磚面料、潔具、工程保險、管理處按金及裝修手續費等。油漆的實用面積乘3也只是初算;20%是規劃預留,不是額外收費。[5] 因此,使用工具後仍要以現場度尺及書面報價確認。

  • 只用相同面積、相同工序、相同物料級別和相同除外項比較總數
  • 每個『待定』項目寫明單位、參考單價/計算方法、確認人和覆價時點
  • 把清拆、保護、泥頭、上落樓、管理處費、設備供應與安裝逐項問清
  • 不要把公司的2026參考價目誤當香港市場平均或正式合約報價

07

把初算變成決策工具:面積、單價與預留要分開看

初算最適合回答兩個問題:工程量大概在哪裏,以及哪些未知因素值得先度尺確認。它不應把複雜工程壓成一個漂亮總數。若報價以平方呎計,先問量度的是實用面積、地台面積、牆天展開面積還是傢俬正面面積;同一個『500呎單位』在不同工序的計算面積可以完全不同。

公司工具的詳細版容許按項目調整數量,公開頁面亦清楚標示最低消費、未計項目和預算預留。這有助屋主建立一張問題清單,但正式工程仍受實測尺寸、基層、搬運、樓宇規定和最終物料影響。[5] 現場度尺車馬費為HK$500,落單全數扣回;網上估算及查詢免費,免費度尺安排要先確認,可WhatsApp 52437747。[5]

下方兩個運算例子刻意把工程量、已選單價和規劃預留拆開。它們不是公司已完成案例,也不代表市場均價、必然工期或全屋全包價。若你的項目還未取得可核實單價,先做面積與數量計算已足夠,切勿為了湊總額自行假設單價。

  • 在每條報價旁寫下量度基礎:地台、牆天展開面、橫呎、件數或車次
  • 把『已選工程小計』和『屋主規劃預留』分列,不把預留說成自動加價
  • 初算後補交單位相片、尺寸、位置、物料偏好與管理處限制,換取正式書面範圍
  • 沒有可核實單價時,只計工程量與待確認項目,不猜市場價

08

執漏表要可追蹤:一項一編號,修理後重測

執漏表可用試算表、PDF或訊息紀錄,但欄位不要省:編號、房間/位置、發現日期、問題描述、相片或影片編號、要求處置(修理、重做或更換)、承辦方回覆、承諾完成日期、複驗結果和複驗日期。問題描述應寫已觀察到的事實,避免先把原因寫死,例如記『洗手盆下方放水5分鐘後出現水珠』,比直接寫『防水失效』更容易讓適當人士跟進。

修好不等於完成。任何影響功能的項目,複驗時應在相同或足以檢查的條件下再試一次:門鉸要重開關,去水要再放水,插座或設備則在安全前提下由適當人士處理。若修復涉及電力、外牆、窗、結構或防水層,要求承辦方說明由誰安排專業跟進及交收甚麼資料,而不是要求屋主自行驗證隱蔽部分。

付款、尾數、保養和爭議安排以已簽合約為準。消委會提醒,後加工程的工序、收費、付款與完工期,以及執漏完成期限和保養期,都宜在文件中列明。[1] 這是消費資訊,不是對任何個案的法律結論;出現重大爭議時,可按情況取得獨立消費者或法律意見。

  • 每項問題只寫一件事,避免一個編號混入多個位置和責任
  • 附全景、近照和相片編號,必要時附可重現的操作情況
  • 明確寫修理/重做/更換及複驗日期,不只寫『跟進』
  • 收到修復通知後,更新複驗結果;未通過則保留原編號與新證據

09

哪些情況不要當一般執漏:停手、隔離與找合資格人士

結構構件、樓板、樑柱、外牆、防護欄、煤氣喉、大廈公用喉管、鋁窗主框及高處位置,都不屬屋主DIY驗收範圍。勞工處提示,住宅裝修和維修可涉及換窗、渠務及電線接駁等高危工序;電力工作須由合資格註冊電業工程人員進行,外牆高處工作須用適當工作台。[4] 這些情況要先停下非必要操作,讓承辦商安排合適人員和安全措施。

對窗戶,改動外牆、原有窗、玻璃外牆或防護欄可能涉及不同小型工程項目與條件。屋宇署亦指出,地面層以上外牆開口須有不少於1.1米高的防護欄障,部分工程還涉及按原來設計施工、跨度、洞口與高度等條件。[3] 因而看到漏水、鎖扣失靈或玻璃問題時,可以記錄現象和停止危險操作,但不應拆框或把『只是維修』作自行判斷。

裝修後有氣味或塵埃,清潔和通風安排可以寫進交收,但不能承諾某種除甲醛服務等於即時安全入住或保證健康結果。若要採用特定產品或檢測服務,應要求其產品型號、適用場景、施工條件、數據來源和限制;不要把單一產品宣傳或海外標準當作香港住宅的法定結論。

  • 發現焦味、火花、漏電疑慮、持續水浸、結構異常或高處風險:停止使用/作業並尋求專業協助
  • 外牆、窗框、防護欄、煤氣、公用管線及結構:不自行拆改或試驗
  • 安排清拆或高處工作前,核對承建商的安全安排、工人訓練、保險和大廈規定
  • 對除味、除甲醛或健康聲稱要求具體產品和檢測資料,不把它當入住保證

比較範圍,比只看總數更重要

報價與交樓核對表:先把同一範圍放在同一行比較

手機可左右滑動查看完整表格。

工程範圍驗收前要鎖定的數量/規格常見計價方式容易漏列或另計項交樓時的風險與提問
油漆及基層分開記牆、天花、局部剷底位置;列底漆與面油品牌/型號、每層次數可按展開面積、工序或局部修補計;不要只寫『全屋油油』全面或局部剷底、防潮處理、傢俬保護、裂紋成因處理色差、起泡或裂紋先拍位置與光線;持續滲水不能以髹油當作已修好。問清每道工序和複驗方法。[1]
地台、牆磚及收口列施工面積、磚尺寸與鋪法、收口形式、濕區位置及需要拆至哪一層多按平方呎或分項計;特殊排法與基層處理可另列面磚、上料、清拆、找平、清運、海棠角或其他特殊收口空鼓、崩角、縫位和排水觀察要逐處記錄;不可把未選面料寫成『已包』。防水位置、物料、高度及測試應在報價寫明。[1]
水喉、潔具及防水列明入屋後的起點、明/暗喉、去水位、潔具型號、每個廚廁範圍可按長度、空間或設備安裝分項;按甚麼量度須寫清檯盆龍頭、浴屏、潔具供應、開孔、修補、滲漏源頭處理放水後看去水、接口、櫃底與相鄰位置;若有滲漏,記錄發生條件並要求由相應專業人士處理,不自拆防水層。[1]
電力及固定電器逐一列插座、燈掣、冷氣位、抽氣扇、配電箱改動及電器負荷資料可按掣位、線路、回路或設備分項;同名『一位』未必是同一工序掣面款式、臨時供電、固定電器接駁、負載評估及修補所有裝修涉及的電力工作要由註冊電業承辦商安排;完工後,相關新裝、加裝、改裝或維修須在通電前檢查、測試及簽發WR1。[2]
訂造傢俬、門及五金每件列闊高深、內部分格、板材、封邊、門板、五金品牌/型號與圖則版本櫃體常按橫向長度或每件配置計;升級五金應獨立列價運輸、上樓、拆舊、背板、拉手、緩衝門鉸、燈帶與電源接駁逐門逐抽屜開關,核對碰撞、縫隙、水平與圖則;不要只簽『睇落正常』。圖則、樣板與顏色確認應保留。[1]
清拆、保護及泥頭列保留物件、清拆範圍、公共地方保護、暫存位置、搬運限制與管理處要求可按面積、車次、袋數或實際工程量;計算單位必須寫出政府處置費、管理處費用、電梯保護、深鑿、上落樓及額外車次要求看到保護與合法清運安排,不用未證實的『一口價全包』代替範圍。清拆亦須先確認是否影響結構、煤氣或公用設施。[1] [4]

此表用作把不同報價轉成可比較的相同範圍,不代表任何公司的標準工程或單價。每項的「待現場確認」應在開工前改成書面數量、單價、上限或變更流程。 [1][2][4]

五個驗收節點:每次只驗當下仍看得到、試得到的事項

手機可左右滑動查看完整表格。

節點/工程範圍屋主可作的不破壞性核對應交收或留存的資料完成前不能略過的風險
開工前:圖則、報價、樣板逐條圈出已包括、另計、不包括及待確認;核對最終圖則與報價版本日期簽署報價、變更單、物料樣板/型號、管理處要求與保險安排以口頭承諾代替數量、單價或責任,日後難以比較或追蹤。[1]
清拆後、覆蓋前:喉管、線路、基層拍攝全景及近照,於相片標註房間、牆面、日期和相對位置;不鑿牆、不拆線隱蔽工程相片、經確認的改動紀錄、需要的專業安排封板、鋪磚或封槽後才發現位置或基層問題,修正成本和影響會較大。
水電完成後、面層前按房間清單試燈、掣及可安全操作的設備;廚廁放水並看可見接口、去水和櫃底適用的WR1、設備說明書、型號及測試交收安排涉及電力的工作不可由屋主拆開配電箱檢查;有焦味、火花、反覆跳掣應停止使用並找註冊電業承辦商。[2]
面層及傢俬完成後在自然光和開燈下看牆面、磚面、門櫃收口;逐一開關門、抽屜、窗鎖及潔具傢俬圖則簽署版、五金與電器保養資料、缺失相片編號外觀缺失若只寫『執靚』,沒有位置、尺寸和完成標準,複驗容易有分歧。
清潔後交樓與複驗按執漏表重做受影響的功能測試;核對每項是修理、重做還是更換最終執漏表、複驗結果、付款及保養條款、收據和聯絡資料先簽收卻未記錄仍待處理項目,或把安全問題當一般美容執漏,均會增加後續風險。[1]

節點不是法定的統一工期或驗收次數,而是讓屋主把可見證據及文件留在仍能核對的時間點。涉及結構、外牆、鋁窗、煤氣、電力、清拆或高處工作,應由適當合資格人士處理。 [1][2][3][4]

把假設攤開,看看怎樣計

示範情境 1・不是客戶工程紀錄

示例一:420平方呎單位的油漆展開面積與規劃預留

計算/比較假設

  • 這是計算示例,不是公司已完成個案、正式報價或市場平均價。
  • 假設單位實用面積為420平方呎,僅採用公司快速版『實用面積×3』作油漆展開面積初算。
  • 假設選取詳細計算頁展示的『執灰防潮打磨油油』參考單價HK$21/平方呎;實際基層、牆天比例、開口、剷底及物料規格未核實。
  • 以20%作屋主自行規劃預留;公司說明這不是自動附加收費。

推算過程

  1. Python計算展開面積:420 × 3 = 1,260平方呎。
  2. Python計算參考小計:1,260 × HK$21 = HK$26,460。
  3. Python計算20%規劃預留:HK$26,460 × 0.20 = HK$5,292.0。
  4. Python計算含預留的規劃上限:HK$26,460 + HK$5,292.0 = HK$31,752.0。

初算工程量為1,260平方呎;按上述單一公司參考單價的小計為HK$26,460,連同屋主自行設定20%規劃預留的上限為HK$31,752.0。這只用來決定是否先安排度尺及把範圍問清,不應當作必然成交價。

快速版的乘3是粗略假設,不能取代現場量度。未計全面剷底、滲水源頭處理、傢俬保護、特別油漆、面積不規則或管理處限制;亦不代表全屋全包。公司公開說明現場度尺車馬費HK$500,落單扣回,網上估算及查詢免費;2026 年 12 月 31 日前,兩項或以上工程可享限時免費上門度尺,毋須訂金。 [5][6]

示範情境 2・不是客戶工程紀錄

示例二:400平方呎地台翻新,把三項已選工序分開計而非叫作『全包』

計算/比較假設

  • 這是計算示例,不是公司已完成個案、正式報價或香港市場均價。
  • 假設只處理400平方呎地台,並在公司詳細頁選取三項:拆除舊地磚至英泥底HK$30/平方呎、地台找平HK$22/平方呎、600×600毫米或以下標準正鋪地台磚人工HK$78/平方呎。
  • 假設屋主以15%作自行規劃預留;網站說明預留不是公司自動附加費。
  • 瓷磚面料、深鑿、特殊排版、上料、額外清運、管理處費用及未選項目不因本計算而變成已包括。

推算過程

  1. Python計算拆舊磚:400 × HK$30 = HK$12,000。
  2. Python計算地台找平:400 × HK$22 = HK$8,800。
  3. Python計算標準正鋪人工:400 × HK$78 = HK$31,200。
  4. Python計算三項小計:HK$12,000 + HK$8,800 + HK$31,200 = HK$52,000。
  5. Python計算15%規劃預留及上限:HK$52,000 × 0.15 = HK$7,800.0;HK$52,000 + HK$7,800.0 = HK$59,800.0。

三項已選工序的小計為HK$52,000;加上屋主自行設定15%規劃預留後的上限為HK$59,800.0。把每項面積、單位和除外項拆開,才可比較另一份報價是否同樣包含拆舊、找平和鋪設。

此例不包括瓷磚面料及任何未選工序,亦不能假設所有400平方呎都能以同一基層條件施工。若涉及濕區,防水的位置、物料、範圍與測試必須另列;消委會亦提醒,泥水報價應列實際建造面積及『連工包料』的物料內容。 [1][6]

改用你的面積,查看參考預算

FAQ

8條實際問題,逐一講清楚

01裝修驗收應該在交樓當日做一次,還是施工中已經要做?

應分階段做。開工前先鎖定範圍和樣板;封板、鋪面或遮蓋前留存隱蔽工程位置和已約定測試;面層完成後查外觀、尺寸和操作;清潔後再做交收與複驗。這不是法定固定次數,而是避免把看不到的問題拖到最後才發現。

02我發現牆身裂紋、瓷磚問題或櫃門不順,執漏表應怎樣寫?

一項一編號,寫位置、可觀察現象、尺寸或操作結果、相片編號、要求處置方式和複驗日期。例如寫明「客廳窗旁牆面約30厘米裂紋,P-014」,不要只寫「執靚啲」。避免未經檢查便把原因判定為防水或結構問題;先記事實,再讓相應人士判斷。

03水電完成後,我可以自己打開配電箱或拆插座驗收嗎?

不可以。屋主可作不破壞性的開關與外觀觀察,但裝修涉及的電力工作應由註冊電業承辦商安排,相關新裝、加裝、改裝或維修完成後要在通電前由註冊電業工程人員檢查、測試及簽發WR1。[2] 有焦味、火花、過熱或經常跳掣時,停止使用並安排註冊電業承辦商檢查。

04廚廁防水是否一定要做24或48小時閉水測試?

本文不把24或48小時當香港住宅的法定統一規則。較重要是合約或報價在開工前列出防水位置、物料、範圍、測試安排、記錄方式及發現滲漏後的處理。消委會亦建議這些資料在報價內寫明。[1] 實際方法應按系統、現場與專業安排確認。

05網上輸入實用面積看到的預算,是不是全屋全包價?

不是。HK Create Design 的快速版是指定範圍的示例估算,公開頁面列明未包括完整廚廁重造、防水及水電重鋪、訂造傢俬及瓷磚面料等;油漆以實用面積乘3亦只是初算。其20%是規劃預留,並非自動附加費。[5] 正式範圍和金額仍要以度尺及書面報價確認。

06報價出現『待定』的電掣、泥頭或清拆項目,怎樣比較才公平?

不要把待定項目當作已包,也不要把未知單價填零。要求每一項寫出量度單位、計價方法、確認人、覆價時點,以及未確認前是否施工。再把所有報價放進同一張表,以同一數量、材料及除外項比較。消委會指出,電掣位、清拆、泥水面積和物料範圍都會影響費用。[1]

07鋁窗漏水或鎖扣不順,我可否拆窗框找問題?

不應自行拆窗框或在高處操作。你可以記錄漏水時的天氣、位置、窗鎖操作、玻璃與膠邊的可見狀況,然後交由適當專業人士評估。屋宇署把窗或玻璃外牆的建造、改動、修葺、更換及拆除按工程條件分類,並可能涉及照明、通風、防火及防護欄障要求。[3]

08現場度尺、網上估算與查詢怎樣收費?

公司網站列明網上估算及查詢免費;現場度尺車馬費HK$500,確認落單後全數扣回。2026 年 12 月 31 日前,兩項或以上工程可享限時免費上門度尺,毋須訂金,可WhatsApp 52437747。[5] 這是公司現時公開安排,不是香港裝修業的統一做法。

CHECK THE BASIS

數據及技術依據,來源可核對

  1. [1]消委會:不想超支再超支?裝修報價單要識睇!查閱日期:2026-10-21
  2. [2]機電工程署:家居電氣安全手冊查閱日期:2026-10-21
  3. [3]屋宇署:有關窗戶的小型工程查閱日期:2026-10-21
  4. [4]勞工處:裝修及維修工程的職業安全——商用及住宅單位業主及租戶須知查閱日期:2026-10-21
  5. [5]HK Create Design:2026快速裝修預算及計價說明查閱日期:2026-10-21
  6. [6]HK Create Design:2026詳細工程預算與公開價目查閱日期:2026-10-21