RENOVATION HANDYMAN
裝修師傅:泥水、水電、木工師傅點揀?搵師傅定搵公司,法定資格一次講清
家居要執漏、加插座、換坐廁或者補磚,好多人第一反應係「搵個師傅」。師傅手勢好當然重要,但電力、水喉、氣體同部分小型工程,法例只准指定註冊人士做;出咗意外,保險同責任誰屬亦好關鍵。香港裝修仔設計公司做咗 15 年工程,呢版會講清楚泥水、油漆、水電、木工師傅各自做乜、搵散工同搵公司嘅分別、機電工程署同屋宇署嘅法定資格點樣上網核實,再用公司公開價目計幾個細工程算例,等你請人之前心中有數。
資料核對日期:2026-11-02・數字均附來源

WHAT TO CLARIFY FIRST
開始前不必急著比較一個總價。先把現況、保留項目、場地限制與想達成的效果說清楚,才較容易確認工程範圍與後續安排。
REAL PROJECT PHOTOS
完工實拍:我哋做過嘅工程
以下係香港裝修仔設計公司實際工程現場相片,唔係效果圖。已隱去客人資料。
DESIGN RENDERS
設計效果圖:方案參考
以下係設計效果圖,用嚟示範完成效果同施工方向,唔係實際工程相片;實際做法以現場度尺同報價為準。
KEY NUMBERS
關鍵數字
政府/官方
352宗
2026 年 1 至 9 月消委會「裝修及家居維修工程」投訴
消委會投訴統計:2024 年 400 宗、2025 年 347 宗,2026 年頭 9 個月已有 352 宗。
[11]政府/官方
30%
曾有糾紛嘅受訪者遇過裝修公司拒絕「執漏」
消委會家居裝修研究:約 19% 受訪者曾同裝修公司有糾紛,常見糾紛為工程延誤(61%)、施工質素欠佳(39%)同拒絕執漏(30%)。
[12]政府/官方
5級
註冊電業工程人員註冊級別
機電工程署規定,所有從事固定電力裝置電力工程嘅人員必須註冊;註冊證明書分五級,有效期通常 3 年,可以用「數碼機電牌照」動態二維碼核實。
[2]政府/官方
58/68/61項
屋宇署第 I/II/III 級別小型工程項目數目
小型工程按複雜程度同安全風險分三級;第 I、II 級別要喺展開工程前不少於 7 天呈交文件,三級都要喺完工後 14 天內呈交。
[5]政府/官方
142個
建造業工人註冊「專工專責」指定工種分項
「專工專責」2017 年 4 月 1 日起實施,但暫未實施於總值不超過 HK$1,000 萬嘅建造合約,亦唔適用於第 III 級別小型工程。
[9]公司公開價
HK$2,700/日
泥水師傅點工參考價
價目 B06:按日計,適合一般修補或零碎工程,材料實報實銷。參考價,以現場度尺及書面報價為準。
[1]公司公開價
HK$2,000/次
師傅上門細工程最低收費
單次上門細工程最低收費 HK$2,000;下面各項單價合計唔夠 HK$2,000 會按最低收費計。參考價,以現場度尺及書面報價為準。
[1]CHARTS
數據圖表
消委會 2024 至 2026 年度投訴統計;消委會於 2026 年調整投訴類別,數字按新類別重新分類。2026 年只計頭 9 個月。 [11]
FULL GUIDE
完整攻略
裝修師傅有邊幾種?各自做乜
香港講「裝修師傅」,通常係指幾個主要工種:泥水師傅負責拆磚、批盪、盪地台、鋪磚同補企缸;水電師傅負責插座、燈位、電箱、冷熱水喉同去水;木工師傅負責訂造櫃、假天花、門框同木地台;油漆師傅負責批灰、除霉同油牆。另外仲有做雜項嘅裝修散工。
細工程最常見嘅問題,唔係師傅唔識做,而係一件事其實跨咗幾個工種。例如浴室牆身發霉,可能係水喉滲漏(水喉師傅)、防水失效(泥水師傅),最後先輪到油漆師傅重油。順序調轉,油完一個月又會再霉。所以搵師傅之前,先要搞清楚問題源頭喺邊。
各工種詳細做法可以睇泥水工程頁、水電工程頁同油漆工程頁。
搵師傅定搵公司:分別喺責任,唔止價錢
自己搵散工師傅,好處係直接、彈性大,適合範圍好細又唔涉及法定資格嘅工作。但你要自己做「判頭」:逐個工種約時間、排先後次序、核實牌照、問清楚保險,做完有問題亦要自己追。搵裝修公司就由公司負責協調工序、安排合資格人士、出書面報價同保養。
消委會 2024 年家居裝修研究顯示,約 19% 受訪者曾同裝修公司有糾紛,常見係工程延誤(61%)、施工質素欠佳(39%)同拒絕執漏(30%)。消委會投訴統計亦顯示,「裝修及家居維修工程」2024 年有 400 宗投訴、2025 年 347 宗,2026 年頭 9 個月已有 352 宗。無論搵師傅定搵公司,書面寫清楚範圍、價錢同保養,都係減少糾紛嘅第一步。
[12][11]水電師傅:電力工程要註冊電業工程人員
機電工程署規定,所有從事固定電力裝置電力工程嘅人員都必須向署方註冊。固定電力裝置包括配電箱、線路裝置同照明裝置;即係換燈掣、加插座、拉新線、加迴路、換電箱,全部都要由註冊電業工程人員做。只有從事可攜式電器例如檯燈、電視機、雪櫃嘅工作,先唔使註冊。
註冊證明書分五級,有效期通常 3 年。機電工程署推出咗「數碼機電牌照」,師傅可以喺「機電行業通」程式出示,牌照有動態二維碼,市民掃描就可以核實註冊資料。勞工處亦提醒,電力工作要由註冊電工進行,施工前要隔離電源、上鎖同張貼告示。香港裝修仔設計公司嘅電力工程由註冊電業工程人員施工,完工發出 WR1。
換線、加插座用嘅電線,標準用寶馬牌(Hilly)或恆達(ei8ht),選用附 3C 等產品認證嘅牌子;開關掣及插蘇常用 Schneider(施耐德)。
[2][10]水喉同氣體:唔係識整就可以整
水務署指出,建造、安裝、更改或修理內部供水系統嘅指明水管工程,要由持牌水喉匠、註冊水喉技工,或者喺佢哋指示及督導下嘅人進行;水務監督認為屬性質輕微嘅更改或修理,先可以由非指定人士做。換食水喉要向水務署申請,我哋有合作嘅持牌水喉匠負責申請批准,由香港裝修仔設計公司一站式代辦,業主唔使自己跑。
氣體要求更嚴。機電工程署指出,住宅式氣體熱水爐要由註冊氣體工程承辦商僱用嘅註冊氣體裝置技工安裝同測試,熱水爐要有 GU 標誌;自行安裝或搵非註冊人士安裝或改裝即屬違法。安裝後每 18 個月要聯絡註冊氣體工程承辦商做一次安全檢查。
換食水喉全部用銅喉,唔用鍍鋅鐵喉,配件用 Pegler 或 Tectite/ENDEX。龍頭、花灑同潔具一般由你自選,我哋負責安裝(收安裝代工費);浴室廚房收口用 DOWSIL 防霉玻璃膠。
[4][3]屋宇署小型工程:邊啲要註冊承建商
屋宇署將小型工程按性質、規模、複雜程度同安全風險分三級:第 I 級別 58 項、第 II 級別 68 項、第 III 級別 61 項。第 I 級別要委任訂明建築專業人士同訂明註冊承建商;第 II、III 級別要委任訂明註冊承建商。第 I、II 級別要喺開工前不少於 7 天呈交文件,三個級別都要喺完工後 14 天內呈交。
家居常見嘅小型工程包括豎設用磚建造嘅非承重牆、喺外牆豎設或改動冷氣機支架同晾衣架,以及改動廚廁相關排水管。相反,批灰、鋪設瓷磚飾面、修葺或更換衞生設備,屬《建築物條例》下嘅豁免審批工程,唔使委任註冊承建商,但仍要符合消防、結構同排水等規例。
註冊小型工程承建商分公司同個人兩類。公司名冊(包括獨資、合夥同法人團體)按級別同類型登記,個人名冊就按已註冊嘅第 III 級別項目登記。請人之前可以喺屋宇署網站輸入名稱或註冊編號,睇清楚佢註冊咗嘅範圍係咪包括你要做嘅工程。
[5][8][6][7]泥水、木工、油漆師傅要唔要牌?
泥水、木工同油漆本身冇好似電工咁嘅個人執業牌照。建造業議會嘅「專工專責」規定 2017 年 4 月 1 日起實施,涵蓋 142 個指定工種分項,但暫未實施於總值不超過 HK$1,000 萬嘅建造合約,亦唔規管第 III 級別小型工程。一般家居裝修合約遠低於呢個金額,所以法例上唔一定要該工種嘅註冊熟練技工先可以做。
不過唔等於冇要求。勞工處指出,工人須曾接受建造業強制性基本安全訓練並持有有效證明書,即係俗稱嘅「平安咭」;冇有效平安咭即屬違法。師傅有冇建造業議會註冊熟練技工資格,可以當作經驗嘅參考,但最終仍要睇過往做法同書面保養。
[9][10]勞保同第三者保險:業主唔可以唔理
勞工處俾業主同租戶嘅安全須知寫明:工程開始前,要求承建商出示根據《僱員補償條例》投購嘅有效保險單;冇投購有效保險即屬違法。須知亦提到,換窗、渠務、更換冷氣機等工程涉及高處工作同電線接駁,意外時有發生;一旦出事,除咗工程延誤,業主或租戶亦可能要承擔法律責任。
所以請散工之前,記得問清楚有冇保險、保單包唔包你單位嘅工程。香港裝修仔設計公司全屋工程設第三者保險及勞保(L02,每單 HK$6,700),細工程嘅保險就已經包喺各項人工價錢入面。
[10][1]師傅收費:點工定按項?
裝修師傅收費主要有兩種。點工即係按日計,公司價目泥水師傅點工 HK$2,700/日,材料實報實銷,適合範圍講唔清、要邊做邊睇嘅零碎修補。按項收費就逐樣列價,例如換燈掣連線 HK$430/個、安裝坐廁 HK$1,300、局部除霉連重油 HK$1,250/面,上面細工程參考價表有齊常見項目。
單次上門細工程最低收費 HK$2,000,幾樣細工程一次過做會較化算。範圍清楚嘅工作,按項報價最易比較;消委會評估裝修報價時發現,只有 28% 列明每項工序數量、20% 列明單價。以上全部係參考價,以現場度尺及書面報價為準。
[1][12]師傅上門時間:噪音同管理處
環保署指出,除公眾假期外,住宅裝修喺早上 7 時至晚上 7 時發出嘅噪音唔受《噪音管制條例》管制;但晚上 7 時至翌日早上 7 時或公眾假期任何時間,承建商除非有建築噪音許可證,否則唔可以用機動設備進行裝修。
管理處通常有更嚴格嘅裝修時間,約師傅前先問清楚。
[13]香港裝修仔設計公司點樣處理細工程
我哋做咗 15 年工程,主力係全屋同局部裝修;維修有做但唔係主力,可以 WhatsApp 5243 7747 傳相報價,單次上門細工程最低收費 HK$2,000。做法同全屋工程一樣:先搞清楚源頭,按公司價目出書面報價;電力工程由註冊電業工程人員做並發 WR1。一年保養只要唔係人為刻意損壞都包,包括油漆開裂、起泡、掉皮,同傢俬門鉸脫落、路軌鬆、螺絲脫落、門板發脹。
限時免費上門度尺(至 2026 年 12 月 31 日,兩項或以上工程,毋須訂金;其後 HK$500,落單扣回)。門市喺香港九龍黃大仙蒲崗村道 65 號富祐大廈 16 號地舖,星期一至六 10:00–18:00。
[1]COMPARE
比較表
自己搵散工師傅 vs 搵裝修公司
| 比較項目 | 自己搵散工師傅 | 搵裝修公司 |
|---|---|---|
| 報價方式 | 多數口頭講價或按日點工,範圍容易講唔清 | 書面報價,逐項列數量同單價 |
| 多工種協調 | 泥水、水電、木工要自己逐個約,前後次序自己排 | 由公司排工序,例如先水電後封牆、先防水後鋪磚 |
| 法定資格 | 要自己逐個核實電工、水喉匠或小型工程承建商註冊 | 公司安排合資格人士施工,例如電力工程由註冊電業工程人員做並發 WR1 |
| 保險 | 要自己問清楚有冇僱員補償保險同第三者保險 | 工程有保險安排,報價單寫明 |
| 執漏同保養 | 做完之後搵唔搵到人,靠個人信用 | 書面保養期,香港裝修仔設計公司為一年 |
| 適合 | 好細、範圍清晰、唔涉及法定資格嘅工作 | 涉及多工種、水電氣、小型工程,或者想一次過執好幾樣嘢 |
勞工處提醒業主開工前要求承建商出示根據《僱員補償條例》投購嘅有效保險單;如出意外,業主亦可能要承擔法律責任。 [10][1]
唔同工種嘅法定資格同核實方法
| 工種 | 法例要求 | 點樣核實 | 主管部門 |
|---|---|---|---|
| 電力(插座、燈位、迴路、電箱) | 固定電力裝置嘅電力工程必須由註冊電業工程人員進行;可攜式電器如檯燈、雪櫃則唔使註冊 | 請師傅出示註冊證明書或「數碼機電牌照」,掃動態二維碼核實;完工要求 WR1 | 機電工程署 |
| 水喉(冷熱水喉、內部供水系統) | 指明水管工程須由持牌水喉匠、註冊水喉技工或喺其督導下嘅人進行;性質輕微嘅更改或修理可由非指定人士進行 | 查水務署持牌水喉匠名冊 | 水務署 |
| 氣體(煤氣熱水爐、氣體爐具) | 要由註冊氣體工程承辦商僱用嘅註冊氣體裝置技工安裝同改裝;熱水爐要有 GU 標誌 | 向承辦商核實註冊資料 | 機電工程署 |
| 小型工程(非承重磚牆、冷氣機支架、改廚廁排水管等) | 按級別委任訂明註冊承建商,第 I 級別仲要訂明建築專業人士;第 I、II 級別開工前不少於 7 天呈交 | 查屋宇署註冊承建商名冊 | 屋宇署 |
| 泥水、油漆、木工(批灰、鋪磚、換潔具) | 屬豁免審批工程,唔使委任註冊承建商,但仍要符合消防、結構同排水等規例 | 工人要有有效平安咭;涉及小型工程或電力就要另外核實 | 屋宇署、勞工處 |
以上整理自機電工程署、水務署、屋宇署同勞工處公開資料;個別工程屬邊一類,要按現場範圍判斷。 [2][4][3][5][8][10]
常見細工程項目單價(單次上門最低收費 HK$2,000)
| 工作 | 價目編號 | 參考價 | 包括 |
|---|---|---|---|
| 泥水師傅點工 | B06 | HK$2,700/日 | 一般修補或零碎工程,材料實報實銷 |
| 電力檢查 | H01 | HK$770/次 | 跳掣、漏電同迴路檢查,初步報告;多迴路全面檢查 HK$1,650 |
| 更換燈掣連線 | H04 | HK$430/個 | 拆舊掣、換新掣同接線 |
| 新增 13A 單位插座(暗喉) | H02 | HK$640/組 | 開槽、穿線、底盒同面板,批灰還原 |
| 新增獨立迴路 | H06 | HK$3,350/迴路 | 由註冊電業工程人員施工 |
| 來去水喉打鑿檢查 | G01 | HK$930/項 | 指定位置打鑿、相片匯報、修補打鑿位 |
| 安裝坐廁 | K01 | HK$1,300/個 | 安裝、接駁入水去水、打防霉膠 |
| 安裝花灑龍頭 | K03 | HK$970/套 | 企缸花灑龍頭,接駁冷熱水 |
| 局部除霉連重油 | E05 | HK$1,250/面 | 除霉、防霉底油、面油;搵漏水源頭另計 |
| 更換房門(夾板門) | L03 | HK$3,000/扇 | 門扇、門框、門鉸同執手連安裝;實木門 HK$4,650 起 |
參考價,以現場度尺及書面報價為準。單價係計數用,單次上門細工程最低收費 HK$2,000,合計唔夠就按 HK$2,000 計。潔具、燈具如客供只計安裝;細工程保險已包喺各項人工內。 [1]
WORKED EXAMPLE
算例:自己改數字試計
輸入你單位嘅數字,即時睇到每一步點計;結果只作預算參考,正式價錢以度尺後書面報價為準。
請泥水師傅點工補磚、執批盪
- B06 泥水師傅點工 HK$2,700/日
- 適合零碎修補,例如補爛磚、執批盪、補企缸邊
- 材料實報實銷,呢度未計
- 唔涉及防水重做;如要重做防水按 C 項另計
- 泥水師傅點工(B06)日數 × HK$2,700HK$5,400
泥水點工參考人工HK$5,400
按 2 日計:2 × 2,700=HK$5,400,未計材料;1 日都已高於單次上門最低收費 HK$2,000。範圍清晰嘅工作,按項報價更易比較。參考價,以現場度尺及書面報價為準。 [1]
一次上門執幾樣:換燈掣+電力檢查+除霉重油+換坐廁
- H04 更換燈掣連線 HK$430/個
- H01 電力檢查 HK$770(同其他項目同一次上門做)
- E05 局部除霉連重油 1 面 HK$1,250
- K01 安裝坐廁 HK$1,300(坐廁客供)
- 電力部分由註冊電業工程人員施工
- 更換燈掣連線(H04)燈掣數目 × HK$430HK$1,720
- 電力檢查(H01)1 次 × HK$770HK$770
- 局部除霉連重油(E05)1 面 × HK$1,250HK$1,250
- 安裝坐廁(K01)1 個 × HK$1,300HK$1,300
細工程組合參考工程費HK$5,040
按 4 個燈掣計:1,720+770+1,250+1,300=HK$5,040,高於單次上門最低收費 HK$2,000。未計坐廁、燈掣物料;牆身發霉如因滲水,要先搵源頭。參考價,以現場度尺及書面報價為準。 [1]
廚房加獨立迴路同插座
- H02 新增 13A 單位插座(暗喉)HK$640/組
- H06 新增獨立迴路 HK$3,350(一條)
- H01 施工前電力檢查 HK$770
- 電箱有位加迴路;如要換電箱,H09 HK$6,800 另計
- 新增插座(H02)插座數目 × HK$640HK$1,920
- 新增獨立迴路(H06)1 條 × HK$3,350HK$3,350
- 電力檢查(H01)1 次 × HK$770HK$770
加迴路及插座參考工程費HK$6,040
按 3 組插座計:1,920+3,350+770=HK$6,040,高於單次上門最低收費 HK$2,000。完工由註冊電業工程人員測試並發 WR1。參考價,以現場度尺及書面報價為準。 [1][2]
SITE SOP
施工守則與驗收 Checklist
「停工檢查點」即係要你或者管工睇過、確認先可以做下一步。驗收時可以逐項剔。
按政府指引整理
請裝修師傅前嘅核實清單(按官方指引)
- 講清楚工作範圍
列出要做嘅每樣嘢、位置同數量,影相俾師傅睇,避免「去到先算」。
- 判斷係咪涉及法定資格停工檢查點
有冇改電線插座、改水喉、裝氣體熱水爐、砌非承重磚牆、裝冷氣機支架或改廚廁排水管?有就要搵相應註冊人士。
- 核實電工註冊
請師傅出示註冊電業工程人員證明書或數碼機電牌照,掃動態二維碼核實。
- 核實水喉同氣體
水喉工程查水務署持牌水喉匠名冊;氣體裝置要由註冊氣體工程承辦商僱用嘅註冊氣體裝置技工做。
- 核實小型工程承建商
屬小型工程嘅項目,喺屋宇署名冊查承建商有冇註冊相關級別同類型。
- 睇平安咭同保險停工檢查點
勞工處指出工人須持有有效平安咭;開工前要求承建商出示《僱員補償條例》有效保險單。
- 通知管理處
交裝修申請,確認施工時間;晚上 7 時至早上 7 時同公眾假期唔可以用機動設備。
- 書面報價同付款
要求書面報價列明數量、單價、保養同付款安排,唔好一次過俾晒錢。
驗收 Checklist 0/4
公司地盤守則
細工程上門施工流程(公司 SOP)
- WhatsApp 先睇相
客人傳相同位置描述,初步判斷要邊個工種、會唔會涉及電力或小型工程。
- 上門度尺同檢查停工檢查點
量尺寸、測試電力或水喉現況,搵清楚滲水或跳掣嘅原因。
- 書面報價
按公司價目逐項列明編號、數量、單價同保養,客人確認後先排期。
- 保護同施工
保護地面同傢俬,按工序安排合適師傅;電力工程由註冊電業工程人員做。
- 測試同驗收停工檢查點
插座、燈掣逐個測試;水喉試水睇有冇滲漏;同客人逐項確認。
- 清潔同交收文件
清走垃圾同物料包裝;電力工程交 WR1,記錄保養開始日期。
驗收 Checklist 0/4
DELIVERABLES
你會收到嘅設計圖則
書面報價單
列明工作範圍、價目編號、數量、單價同保養期。
施工相片記錄
打鑿檢查、暗喉布線等封牆前位置影相存檔。
電力完工證明書(WR1)
電力工程完成後由註冊電業工程人員測試同發出。
HOW WE HELP
我哋點樣幫你
先搵源頭
漏水、跳掣、發霉先檢查原因,再決定要邊個工種,避免做完又要重做。
多工種一次排好
泥水、水電、木工、油漆按正確次序安排,唔使你自己逐個約。
合資格人士施工
電力工程由註冊電業工程人員做並發 WR1;涉及小型工程或氣體,按法例安排合資格人士。
按項書面報價
跟公司價目逐項列明;單次上門細工程最低收費 HK$2,000,唔會去到先算。
保險同一年保養
一年保養唔係人為刻意損壞都包,包括油漆開裂、起泡、掉皮,同傢俬門鉸、路軌、螺絲、門板發脹。
BEFORE / AFTER
施工前後:打橫拖動比較
用手指或滑鼠左右拖中間條線,就可以比較施工前同施工後。






SCOPE
這次溝通可先涵蓋
- 上門檢查漏水、跳掣、發霉等問題源頭
- 泥水、水電、木工、油漆細工程按工序安排
- 涉及電力、水喉、氣體或小型工程時安排合資格人士
- 按項書面報價、完工測試同一年保養
BEFORE A SITE VISIT
勘察前,不妨先準備這些問題。
- 01
要做嘅工作有冇涉及電線、插座、水喉或煤氣?
- 02
問題係咪由漏水或者滲水引起,需要先搵源頭?
- 03
管理處容許邊段時間施工?
FAQ
常見問題
搵裝修師傅定搵裝修公司好?
如果只係一樣好細、範圍清楚、唔涉及電力水喉嘅工作,例如補一兩塊磚,搵相熟師傅亦得。但如果涉及多個工種、要改電線水喉,或者想有書面報價、保險同保養,搵公司會較易追責任。消委會研究顯示,曾有糾紛嘅受訪者之中,30% 遇過拒絕執漏,所以保養寫唔寫得清楚好關鍵。
點樣知個電工係咪註冊電業工程人員?
機電工程署規定,所有從事固定電力裝置電力工程嘅人員都要註冊。你可以請師傅出示註冊證明書,或者用「機電行業通」顯示嘅數碼機電牌照,掃動態二維碼核實。完工後要求註冊電業工程人員發出完工證明書(WR1)。
換燈掣、加插座要唔要註冊電工?
要。插座、燈掣、線路同電箱都屬固定電力裝置,相關工程必須由註冊電業工程人員進行;只有可攜式電器例如檯燈、雪櫃先唔使註冊。公司價目換燈掣連線 HK$430/個、新增 13A 插座 HK$640/組,單次上門細工程最低收費 HK$2,000。
水喉師傅要唔要牌?
水務署規定,內部供水系統嘅指明水管工程,要由持牌水喉匠、註冊水喉技工,或者喺佢哋指示及督導下嘅人進行;性質輕微嘅更改或修理先可以由非指定人士做。換食水喉要向水務署申請,我哋有合作嘅持牌水喉匠負責申請,由香港裝修仔設計公司一站式代辦,業主唔使自己跑。
裝煤氣熱水爐可唔可以搵普通師傅?
唔可以。機電工程署指出,氣體熱水爐要由註冊氣體工程承辦商僱用嘅註冊氣體裝置技工安裝同測試;自行安裝或者搵非註冊人士安裝或改裝,即屬違法,可能被檢控。熱水爐要有 GU 標誌,並每 18 個月安排安全檢查。
乜嘢工程要搵註冊小型工程承建商?
屋宇署舉例,豎設用磚建造嘅非承重牆、喺外牆豎設或改動冷氣機支架同晾衣架,以及改動廚廁相關排水管,都屬小型工程,要委任訂明註冊承建商,並喺開工前及/或完工後通知屋宇署。批灰、鋪磚、換潔具就屬豁免審批工程,唔使註冊承建商,但仍要符合建築物規例。
泥水師傅、木工師傅要唔要註冊?
建造業議會嘅「專工專責」規定 2017 年起實施,涵蓋 142 個指定工種分項,但暫未實施於總值不超過 HK$1,000 萬嘅建造合約,一般家居裝修通常屬呢個範圍。即係話家居泥水、木工唔一定要係該工種嘅註冊熟練技工,但勞工處指出工人仍須持有有效平安咭。
請散工師傅出意外,業主有冇責任?
勞工處提醒,工程開始前要求承建商出示根據《僱員補償條例》投購嘅有效保險單,冇有效平安咭或冇投購有效保險即屬違法;如果出意外,業主或租戶亦可能要承擔法律責任。公司全屋工程有第三者保險同勞保(L02 HK$6,700),細工程嘅保險已包喺各項人工內。
師傅點工同按項收費點揀?
點工即係按日計,例如泥水師傅點工 HK$2,700/日,材料實報實銷,適合範圍講唔清嘅零碎修補。按項收費就逐樣列價,例如安裝坐廁 HK$1,300、花灑龍頭 HK$970,範圍清晰、易比較。兩種方式單次上門細工程最低收費都係 HK$2,000。參考價,以現場度尺及書面報價為準。
執漏師傅可唔可以即日搵到漏水源頭?
要睇情況。牆身發霉、天花滴水可以來自自己單位嘅水喉、浴室防水,亦可能來自樓上。師傅可以先做來去水喉打鑿檢查(G01 HK$930/項,單次上門最低收費 HK$2,000),但牽涉樓上單位嘅滲水,通常要另外協調。防水做法可以睇防水工程頁。
細工程有冇保養?點約師傅上門?
有一年保養,只要唔係人為刻意損壞都包:油漆開裂、起泡、掉皮,傢俬門鉸脫落、路軌鬆、螺絲脫落、門板發脹都包喺內。維修我哋有做但唔係主力,可以 WhatsApp 5243 7747 傳相報價;單次上門細工程最低收費 HK$2,000。
AFTER RENOVATION
RenoClean極致潔淨・航太級淨化專家
工程完成後,由聯營 RenoClean 接手裝修後清潔、除塵及空氣處理,交樓前再做一次逐房檢查。
- 清潔與檢測分開列明
清潔範圍、處理方法與空氣檢測屬不同項目;報價會分項寫清楚,不以單一讀數保證入住安全。
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看數據、範圍與實際例子START WITH THE REAL CONTEXT
想討論這項工程?
先把單位情況帶來。
可先整理大約面積、地區、現況相片與優先事項;實際範圍及安排以現場了解和書面確認為準。
留下資料,預約專人跟進限時免費上門度尺(至 2026 年 12 月 31 日,兩項或以上工程,毋須訂金;其後 HK$500,落單扣回);網上估算及查詢免費。
資料來源
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